나이스옥션 법원경매 부천 2024타경38023 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 381-1 리치하임 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 북측 인근의 리치하임
단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한
지역으로 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

2019. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건
공동주택(다세대주택) 건물 내 5층 501호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 및 타일붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지
등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구), 항공표면(진입표면구역),
상대보호구역(고강초), 과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.