나이스옥션 법원경매 부천 2024타경38894 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38894(부천지원 경매12계). 감정가 146,000,000원, 최저가 71,540,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 38894 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 상동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명지호쉐르빌
매각기일2026.02.04
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 상동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.30㎡ (6.14평)
건물면적32.04㎡ (9.69평)

금액

감정가146,000,000원
최저가71,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,308,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 146,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 102,200,000원 유찰
3차 2025.09.24 71,540,000원 매각
3차 2025.10.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.14 - 기한후납부
3차 2026.02.04 71,540,000원 변경
3차 2026.03.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.05.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 도시형생활주택(원룸형) "지호쉐르빌 "제4층 제401호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황
본건 남측 인근에 경인전철 "중동역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 5층 규모의 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로서

외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감
창호 : 프라스틱창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며 공동주택(도시형생활주택-원룸형)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 71% 158,518,036원
최근 6개월 161건 73% 165,648,419원
최근 12개월 236건 74% 162,815,885원

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%