나이스옥션 법원경매 광주 2022타경72411 [1] 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 OOOOO 공장 경매

전라남도 나주시 왕곡면 OOOOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경72411(광주지방법원 경매9계). 감정가 9,921,197,820원, 최저가 4,444,696,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 72411 [1]
소재지	전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 OOOOO
도로명주소	전라남도 나주시 왕곡면 OOOOO OOO
용도	공장
매각기일	2025.12.03
관할법원	광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한	연구개발특구, 산업육성구역, (접함)산업공공시설구역, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 일반공업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로3류(폭 25m~30m)

면적

토지면적	12,349.10㎡ (3,735.60평)
건물면적	6,043.45㎡ (1,828.14평)

금액

감정가	9,921,197,820원
최저가	4,444,696,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	444,469,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.03.13	9,921,197,820원	유찰
2차	2024.04.24	6,944,838,000원	변경
2차	2025.09.10	6,944,838,000원	유찰
3차	2025.10.22	5,555,870,000원	유찰
4차	2025.12.03	4,444,696,000원	매각
4차	2025.12.10	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.12	-	납부<br />(2025.12.23)
4차	2026.02.24	-	진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	41%	636,914,333원
최근 6개월	24건	47%	781,388,930원
최근 12개월	31건	47%	777,061,059원

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 건물(3-2, 3-3) 매각 포함(단, 별첨 감정평가서의 명세표 일련번호 ㄷ. 피크저감용 ESS실은 소재불명으로 매각 제외).
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 매각 포함(단, 제시외 기계·기구 기호 6-1, 6-2 Roll Forming M/C Line 2식과 기호 6-3 POSMAC 메가퍼린 생산라인 1식은 소유자 및 권리관계 불명확을 이유로 매각 제외함, 별첨 감정평가서 참조).