나이스옥션 법원경매 부천 2024타경41210 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 윤창구 · 평가일 2024.06.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "시민회관사거리" 남서측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,아파트,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 "중동역" 및 노선버스정류장이
소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

2020년 12월 28일 사용승인을 받은 스라브구조 스라브지붕 14층건중 제4층 제402호로
외벽:석재붙임 및 페인팅마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등

이용상태

아파트로 이용되고 있음.

설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

남측,북측,동측으로 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원
청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음.

2023카임606(2023.06.13)

임차보증금: 375,000,000원
범 위: 건물의 전부
임대차계약일자: 2021.05.11
주민등록일자: 2021.06.10
점유개시일자: 2021.06.10
확정일자: 2021.05.11
임차권자: 이한길(950803-*******),경기도 부천시 부일로362번길 28-6,402호

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.