나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47577 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고,
본건 주위는 업무시설, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(춘의역) 등의 대중교통시
설이 소재함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물내 4층 404호로서,
외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 마감
창호: 샤시창호임.

이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(소로
2-444호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

- 집합건축물대장 건축물현황도상의 개방형 발코니에 설치된 샤시(창호) 등은 본건에 포함평
가하였음.

- 건은 집합건축물대장 전유부상 위반건축물[부천동 환경건축과-13205(2022.10.12.)호 위반
건축물 시정계고에 따라 위반건축물 표시 등재(상세 또는 변동내용은 집합건축물대장 참조),
오피스텔/9㎡]로 등재되어 있으므로 경매참여시 등에 유의 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.