나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47690 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47690(부천지원 경매12계). 감정가 87,000,000원, 최저가 29,841,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 47690 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO
용도다세대주택
건물명청민그린빌라
매각기일2025.10.29
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.24㎡ (6.12평)
건물면적35.22㎡ (10.65평)

금액

감정가87,000,000원
최저가29,841,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,984,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 87,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 60,900,000원 유찰
3차 2025.09.24 42,630,000원 유찰
4차 2025.10.29 29,841,000원 매각
4차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.11 - 납부<br />(2025.11.25)
4차 2026.01.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "부강아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 다세대주택등이 혼재하며, 인근에 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트 평슬래브 4층 건내 제지층 제비02호로서,
외벽 : 적벽돌 타일붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북측으로 노폭 약 6m도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 72% 162,522,753원
최근 6개월 63건 73% 161,427,892원
최근 12개월 132건 74% 157,096,852원