나이스옥션 법원경매 부천 2024타경48952 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48952(부천지원 경매12계). 감정가 238,000,000원, 최저가 116,620,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 48952 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 춘의동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	춘의베르빌
매각기일	2025.09.24
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 항공표면, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소규모주택정비사업의 사업시행구역

경기도 부천시 원미구 춘의동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.12㎡ (8.51평)
건물면적	49.73㎡ (15.04평)

금액

감정가	238,000,000원
최저가	116,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,662,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.23	238,000,000원	유찰
2차	2025.08.27	166,600,000원	유찰
3차	2025.09.24	116,620,000원	매각
3차	2025.10.01	-	최고가매각허가결정
3차	2025.11.14	-	납부<br />(2025.10.30)
3차	2025.12.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "지하철(7호선) 춘의역" 북서측 인근의
춘의베르빌 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및
근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 2019, 05월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건
공동주택, 근린생활시설 건물 내의 5층 501호로서,
외벽:콘크리트 위 타일붙임 및 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택, 근린생활시설 건물의 부지
등으로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 서측 및 남측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 항공표면, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	69건	80%	178,072,417원
최근 6개월	96건	80%	172,530,614원
최근 12개월	177건	79%	171,117,189원