나이스옥션 법원경매 부천 2024타경53510 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53510(부천지원 경매12계). 감정가 118,000,000원, 최저가 57,820,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53510 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명동신아트빌
매각기일2025.09.24
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.55㎡ (5.31평)
건물면적35.55㎡ (10.75평)

금액

감정가118,000,000원
최저가57,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,782,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 118,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 82,600,000원 유찰
3차 2025.09.24 57,820,000원 매각
3차 2025.10.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.14 - 납부<br />(2025.10.20)
3차 2025.12.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 그루 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제403호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 80% 178,072,417원
최근 6개월 96건 80% 172,530,614원
최근 12개월 177건 79% 171,117,189원