나이스옥션 법원경매 부천 2024타경53695 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53695(부천지원 경매12계). 감정가 265,000,000원, 최저가 129,850,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 53695 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	지호빌
매각기일	2025.09.24
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.97㎡ (10.28평)
건물면적	51.18㎡ (15.48평)

금액

감정가	265,000,000원
최저가	129,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,985,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.23	265,000,000원	유찰
2차	2025.08.27	185,500,000원	유찰
3차	2025.09.24	129,850,000원	매각
3차	2025.10.01	-	최고가매각허가결정
3차	2025.11.14	-	납부<br />(2025.10.27)
3차	2025.12.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 3층 303호로서
외벽 : 타일 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태: 단지형 다세대주택임.
설비내역: 위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 세장형의 다세대건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등: 남측으로 소로의 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	69건	80%	178,072,417원
최근 6개월	96건	80%	172,530,614원
최근 12개월	177건	79%	171,117,189원