나이스옥션 법원경매 부천 2024타경53794 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 454-1 풍경소리 1동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천공업고등학교" 남측 인근에 위치하며 본건
인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로
제반 환경 여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 제5층 제501호
외벽 : 드라이비트 및 치장타일 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.

이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.

인접 도로상태등

본건 남측으로 공도와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역
(부천고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(부천공고
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(성주초
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(부천공고
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

-별첨 토지이용계획확인서 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.
-본건 집합건축물대장 표제부에 502호와 관련된 위반건축물표시가 등재되어 있으니 경매참여시 재차확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.