나이스옥션 법원경매 부천 2024타경53855 [1] 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 397-11 본빌 103동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 김포시 양촌읍 양곡1로24번길 21, 103동 OO OOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53855(부천지원 경매12계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53855 [1]
소재지경기도 김포시 양촌읍 양곡리 397-11 본빌 103동 OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 양촌읍 양곡1로24번길 21, 103동 OO OOOO OOOO
용도다세대주택
건물명본빌
매각기일2025.09.24
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 397-11 본빌 103동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.03㎡ (11.20평)
건물면적54.87㎡ (16.60평)

금액

감정가180,000,000원
최저가88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,820,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 180,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 126,000,000원 유찰
3차 2025.09.24 88,200,000원 매각
3차 2025.10.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.14 - 기한후납부
3차 2026.01.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리소재 "양곡초등학교" 남동측 약350미터 지점에
위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제501호로서,
외벽 : 드라이비트 마감등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약4미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역
성장관리권역, 하수처리구역(양곡처리분구).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 70% 131,587,250원
최근 6개월 21건 64% 120,657,467원
최근 12개월 40건 65% 120,894,865원