나이스옥션 법원경매 부천 2024타경54520 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54520(부천지원 경매12계). 감정가 150,000,000원, 최저가 36,015,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54520 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명청죽빌라
매각기일2025.11.26
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.56㎡ (4.40평)
건물면적29.07㎡ (8.79평)

금액

감정가150,000,000원
최저가36,015,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,601,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 150,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 105,000,000원 유찰
3차 2025.09.24 73,500,000원 유찰
4차 2025.10.29 51,450,000원 유찰
5차 2025.11.26 36,015,000원 매각
5차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.14)
5차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감,
창호: 섀시 창호임

이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.


인접 도로상태등
본건 동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 69% 152,111,778원
최근 6개월 104건 69% 152,180,148원
최근 12개월 167건 73% 165,795,091원