나이스옥션 법원경매 부천 2024타경54537 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54537(부천지원 경매12계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54537 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명밀레니엄빌
매각기일2025.09.24
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.01㎡ (4.54평)
건물면적30.91㎡ (9.35평)

금액

감정가110,000,000원
최저가53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,390,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 110,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 77,000,000원 유찰
3차 2025.09.24 53,900,000원 매각
3차 2025.10.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.14 - 납부<br />(2025.11.07)
3차 2025.12.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 소사동 소재 "소명여자고등학교"북측 인근에 위치하고
있으며 주위는 공동주택및 단독주택,근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철 "소사역" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평스래브지붕 4층건물내 4층 401호로서
- 외벽: 드라이비트등 마감.
- 창호: 샤시 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형토지로 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 80% 178,072,417원
최근 6개월 96건 80% 172,530,614원
최근 12개월 177건 79% 171,117,189원