나이스옥션 법원경매 부천 2024타경54810 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54810(부천지원 경매12계). 감정가 176,000,000원, 최저가 86,240,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54810 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOO
용도	다세대주택
건물명	지호빌
매각기일	2025.09.24
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	22.92㎡ (6.93평)
건물면적	29.77㎡ (9.01평)

금액

감정가	176,000,000원
최저가	86,240,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,624,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.23	176,000,000원	유찰
2차	2025.08.27	123,200,000원	유찰
3차	2025.09.24	86,240,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북측으로 약200미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 내의 제2층 제202호로서,

외벽 : 드라이비트 및 인조석붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 약 8미터의 포장도로, 남측으로 약3미터의 진입도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)
상대보호구역(부천남중), 상대보호구역(샛별유치원), 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	38건	77%	183,255,784원
최근 6개월	65건	77%	181,707,672원
최근 12개월	116건	78%	183,606,227원