나이스옥션 법원경매 부천 2024타경54964 [1] 경기도 부천시 오정구 삼정동 301-21 드림채 1동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "삼정초교" 동측 인근에 위치하며,

주위는 단독주택 및 다세대,학교 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 501호로서,

외벽 : 인조석 ,치장타일, 드라이비트 등 마감.

내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.

창호 : 하이섀시임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(8인승), 개별난방설비 등이 설치되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 북측으로 포장소로 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

경기도 부천시 오정구 삼정동 301-21번지

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-131호선)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

감정평가의견 I-5 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.