경기도 김포시 양촌읍 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55059(부천지원 경매12계). 감정가 159,000,000원, 최저가 77,910,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55059 [1]
소재지
경기도 김포시 양촌읍 구래리 OOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소
경기도 김포시 양촌읍 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
신성빌라
매각기일
2025.09.24
관할법원
부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한
성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
25.64㎡ (7.76평)
건물면적
38.74㎡ (11.72평)
금액
감정가
159,000,000원
최저가
77,910,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,791,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.23
159,000,000원
유찰
2차
2025.08.27
111,300,000원
유찰
3차
2025.09.24
77,910,000원
매각
3차
2025.10.01
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.14
-
납부<br />(2025.11.13)
3차
2025.12.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나우 · 평가일 2024.12.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감.
창호: 컬러알미늄샷시 및 PVC샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 건물 벽체 및 4층 지붕을 이용한 베란다에 판넬조 판넬지붕 보일러실이 소재함.
