나이스옥션 법원경매 부천 2024타경55493 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55493(부천지원 경매12계). 감정가 125,000,000원, 최저가 42,875,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55493 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명보령주택
매각기일2026.03.18
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)공원, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.97㎡ (2.71평)
건물면적33.27㎡ (10.06평)

금액

감정가125,000,000원
최저가42,875,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,575,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 125,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 87,500,000원 유찰
3차 2025.09.24 61,250,000원 매각
3차 2025.10.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.14 - 미납
3차 2026.02.04 61,250,000원 유찰
4차 2026.03.18 42,875,000원 매각
4차 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.30)
4차 2026.06.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 신흥로67번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2003년 3월에 사용승인된
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건 중
4층 401호로서,
외벽: 드라이트, 판넬 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2003-03-14)
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2-390호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역), 상대보호구역(심곡초), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 71% 158,518,036원
최근 6개월 161건 73% 165,648,419원
최근 12개월 236건 74% 162,815,885원

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%