나이스옥션 법원경매 부천 2024타경55820 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 299-16 현대빌라 씨동 OO OO 다세대주택 경매
경기도 부천시 오정구 성지로14번길 5, 씨동 OO OO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55820(부천지원 경매12계). 감정가 73,000,000원, 최저가 25,039,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 55820 [1] |
|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 299-16 현대빌라 씨동 OO OO |
|---|
| 도로명주소 | 경기도 부천시 오정구 성지로14번길 5, 씨동 OO OO OOOOO OOOOO |
|---|
| 용도 | 다세대주택 |
|---|
| 건물명 | 현대빌라 |
|---|
| 매각기일 | 2025.10.29 |
|---|
| 관할법원 | 부천지원 경매12계 (032-320-1155) |
|---|
| 이용제한 | 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 항공표면 |
|---|
면적
| 토지면적 | 29.79㎡ (9.01평) |
|---|
| 건물면적 | 26.76㎡ (8.09평) |
|---|
금액
| 감정가 | 73,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 25,039,000원 (감정가 대비 35%) |
|---|
| 입찰보증금 | 2,503,900원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 3회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.23 |
73,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.27 |
51,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.24 |
35,770,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.10.29 |
25,039,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.11.05 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.12.11 |
- |
납부<br />(2025.11.18) |
| 4차 |
2026.01.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나은 · 평가일 2024.12.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 성지로14번길에 위치하며,
주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함. - 건물의 구조
- 1991년 5월에 사용승인된
벽돌조 슬래브지붕 2층건 중
지층 1호로서,
외벽: 적벽돌 등 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:1991-05-28)
- 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
항공표면, 과밀억제권역. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
45건 |
72% |
162,522,753원 |
| 최근 6개월 |
63건 |
73% |
161,427,892원 |
| 최근 12개월 |
132건 |
74% |
157,096,852원 |