나이스옥션 법원경매 부천 2024타경56304 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56304(부천지원 경매12계). 감정가 247,000,000원, 최저가 84,721,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56304 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOOO
용도다세대주택
건물명현대빌리지7차
매각기일2025.10.29
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)준주거지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.20㎡ (9.44평)
건물면적71.10㎡ (21.51평)

금액

감정가247,000,000원
최저가84,721,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,472,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 247,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 172,900,000원 유찰
3차 2025.09.24 121,030,000원 유찰
4차 2025.10.29 84,721,000원 매각
4차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.11 - 납부<br />(2025.11.25)
4차 2026.01.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 전철(1호선 부천역) 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,
외벽: 벽돌붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로, 주거용(다세대주택) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약2m 막다른 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 105건 74% 165,145,019원
최근 6개월 135건 75% 164,091,751원
최근 12개월 220건 76% 164,706,631원