나이스옥션 법원경매 부천 2024타경55967 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 32-10 동영스카이 비동 OO OOOO 다세대주택 경매
경기도 부천시 원미구 부천로354번길 9, 비동 OO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55967(부천지원 경매12계). 감정가 163,000,000원, 최저가 79,870,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 55967 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 도당동 32-10 동영스카이 비동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 원미구 부천로354번길 9, 비동 OO OOOO OOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 건물명 | 동영스카이 |
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| 매각기일 | 2025.09.24 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매12계 (032-320-1155) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)노외주차장, 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 27.89㎡ (8.44평) |
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| 건물면적 | 44.75㎡ (13.54평) |
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금액
| 감정가 | 163,000,000원 |
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| 최저가 | 79,870,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,987,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.23 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.27 |
114,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.24 |
79,870,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.10.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.11.14 |
- |
납부<br />(2025.10.17) |
| 3차 |
2025.12.19 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 인진 · 평가일 2024.12.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. - 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건내 5층 502호로서
(사용승인일: 2010.9.8)
외벽: 치장타일 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감 - 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역
(전부제한구역),항공표면,상대보호구역(도당중-교육청문의),과밀억제권역. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
74% |
118,852,998원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
71% |
114,418,775원 |
| 최근 12개월 |
15건 |
72% |
119,212,590원 |