나이스옥션 법원경매 부천 2024타경56571 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매
경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56571(부천지원 경매12계). 감정가 158,000,000원, 최저가 77,420,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 56571 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OO OOOOO OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OO OOOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 건물명 | 대림 프라우드빌 |
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| 매각기일 | 2025.09.24 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매12계 (032-320-1155) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
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면적
| 토지면적 | 17.34㎡ (5.25평) |
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| 건물면적 | 36.08㎡ (10.91평) |
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금액
| 감정가 | 158,000,000원 |
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| 최저가 | 77,420,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,742,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.23 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.27 |
110,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.24 |
77,420,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.10.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.11.14 |
- |
납부<br />(2025.11.07) |
| 3차 |
2025.12.19 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나우 · 평가일 2024.12.30
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서,
외벽: 치장벽돌 붙임, 미장스톤 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임. - 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 등 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
38건 |
77% |
183,255,784원 |
| 최근 6개월 |
65건 |
77% |
181,707,672원 |
| 최근 12개월 |
116건 |
78% |
183,606,227원 |