나이스옥션 법원경매 부천 2024타경56885 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56885(부천지원 경매12계). 감정가 120,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56885 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명목향그린빌
매각기일2025.09.24
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.02㎡ (5.45평)
건물면적35.47㎡ (10.73평)

금액

감정가120,000,000원
최저가58,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,880,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 120,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 84,000,000원 유찰
3차 2025.09.24 58,800,000원 매각
3차 2025.10.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.14 - 납부<br />(2025.11.05)
3차 2025.12.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "목향
그린빌" 제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 단독주택
등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건중 제2층 제202호로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관
리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 77% 183,255,784원
최근 6개월 65건 77% 181,707,672원
최근 12개월 116건 78% 183,606,227원