나이스옥션 법원경매 여주 2024타경1533 [1] 경기도 양평군 단월면 부안리 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강인

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 단월면 부안리 "부안1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임.

교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호 1 토지는 사다리형의 완경사지로 "주거나지" 상태이며,
기호 2 토지는 부정형의 완경사지로 현황 "도로"이며,
기호 3, 4, 5 토지는 부정형의 완경사지로 현황 "도로"임.

인접 도로상태

기호 1 토지 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로, 북서측으로 노폭 약 4미터 포장도로
(기호 4, 5 토지)에 접함.
기호 2, 3, 4, 5 토지는 현황 "도로"로 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 5 토지 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,
닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별
대책지역(2권역)이며,

기호 2, 3 토지 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,
닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
(2권역)이며,

기호 4 토지 :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)),
가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호 1 토지는 공부상 "임야"이나 현황 "주거나지" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록 1은 현황상 주거나지 상태이며, 택지공사가 진행 중인 것으로 보임.