나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34649 [1] 경기도 이천시 OOO OOO OOOOOO OO 단독주택 경매

경기도 이천시 백사면 OOOOOOOOO OOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34649(여주지원 경매4계). 감정가 347,327,400원, 최저가 243,129,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 34649 [1]
소재지경기도 이천시 OOO OOO OOOOOO OO
도로명주소경기도 이천시 백사면 OOOOOOOOO OOOOOO OOOO
용도단독주택
매각기일2025.08.21
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경기도 이천시 OOO OOO OOOOOO OO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적833㎡ (251.98평)
건물면적128.98㎡ (39.02평)

금액

감정가347,327,400원
최저가243,129,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,312,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 347,327,400원 유찰
2차 2025.08.21 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 베스트 · 평가일 2024.05.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 백사면 내촌리 소재 소일마을 북측 근거리에 위치하며 부근은 소규모 공장, 농경지, 임야 및 태양광발전시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하나 버스정류장등과의 접근성은 낮은 편으로서 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 집입로(세로(가))가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보
전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
후면 건물감정평가요항표 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호2: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
외벽 및 내벽: 샌드우치 판넬마감.
창호: 하이샷시창호임.

기호3: 철근콘크리츠구조 아스팔트슁글지붕(현황 슬라브) 단층건으로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감.
내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감.
창호: 하이샷시창호임.
이용상태
기호2: 창고로 이용중임.
기호3: 주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 있음.
부합물 및 종물
㉠샷시조 샷시지붕 단층 현관: 4㎡
㉡판넬조 판넬지붕 단층 창고:약 66㎡
㉢파이프조 판넬지붕 단층 가추:6㎡
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 50% 153,634,995원
최근 6개월 4건 51% 169,467,497원
최근 12개월 8건 56% 209,646,249원

물건 비고

일괄매각. 1 목록에 소재한 컨테이너박스 1동은 매각에서 제외. 2,3목록 제시외 창고 판넬조 판넬지붕 66㎡, 가추 파이프조 판넬지붕 6㎡, 현관 샷시조 샷시지붕 4㎡ 매각 포함.