나이스옥션 법원경매 안산 2024타경2183 [1] 경기도 광명시 양달로 7, 106동 3층302호 (일직동,광명역푸르지오) 오피스텔 경매

경기도 광명시 양달로 7 광명역푸르지오, ) (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2183(안산지원 경매3계). 감정가 139,000,000원, 최저가 97,300,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2183 [1]
소재지경기도 광명시 양달로 7, 106동 3층302호 (일직동,광명역푸르지오)
도로명주소경기도 광명시 양달로 7 광명역푸르지오, )
용도집합건물
매각기일2026.05.28
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한과밀억제권역, (접함)완충녹지, 택지개발지구, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)일반철도, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)일반광장, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 광명시 양달로 7, 106동 3층302호 (일직동,광명역푸르지오) 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.37㎡ (4.35평)
건물면적24.92㎡ (7.54평)

금액

감정가139,000,000원
최저가97,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,730,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 139,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 97,300,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.14 - 납부<br />(2026.06.16)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 일직동 소재 ""빛가온초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 주상용건물 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 광명역(1호선, KTX역)이 소재하는바 교통상황은 양호시됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제3층 제302호로서,
(사용승인일자 : 2017.08.08)
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
오피스텔로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진입도로를 통해 인접공도를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(광명시흥 공공주택지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 상대보호구역(빛가온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(빛가온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2013-03-29)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.