나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42165 [1] 경기도 평택시 고덕동 2706-1 고덕국제신도시금호어울림 1106동 6층604호 아파트 경매

경기도 평택시 고덕로 191 고덕국제신도시 금호어울림, 1106동 6층604호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42165(평택지원 경매1계). 감정가 396,000,000원, 최저가 277,200,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 42165 [1]
소재지경기도 평택시 고덕동 2706-1 고덕국제신도시금호어울림 1106동 6층604호
도로명주소경기도 평택시 고덕로 191 고덕국제신도시 금호어울림, 1106동 6층604호
용도집합건물
매각기일2026.06.08
관할법원평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한택지개발지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)어린이공원, (접함)연결녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역
경기도 평택시 고덕동 2706-1 고덕국제신도시금호어울림 1106동 6층604호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.27㎡ (15.51평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가396,000,000원
최저가277,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.13 396,000,000원 유찰
2차 2026.06.08 277,200,000원 매각
2차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""해창초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활 시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건내 제6층 제604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(해창중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(해창초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(해창초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.