나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52495 [1] 경기도 성남시 수정구 단대동 6 선경논골아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 성남시 OOO OOO OO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52495(성남지원 경매7계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52495 [1]
소재지경기도 성남시 수정구 단대동 6 선경논골아파트 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOO OO OOOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.20
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한비행안전제6구역(전술), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역기타, 하수처리구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로3류(폭 8m 미만)
경기도 성남시 수정구 단대동 6 선경논골아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.10㎡ (5.78평)
건물면적34.05㎡ (10.30평)

금액

감정가270,000,000원
최저가189,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 270,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 189,000,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.11)
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온주 · 평가일 2025.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 ""문원중학교"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독 및 다가구 주택, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 지역
으로 주위환경 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 도보 10여 분거리에 간선도로변 버스정류장이 소재하여
대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 6층 607호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 동측으로 노폭 약 15미터, 남측 및 서측으로 노폭 약6 미터의
외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합),가축사육
제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-14)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-14)(양산초(화성오산교육지원청 문의))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제
6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.