나이스옥션 법원경매 성남 2025타경2790 [1] 경기도 광주시 회덕동 161-12 스타파크뷰 107동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 회덕길 96-37 스타파크뷰, 107동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2790(성남지원 경매7계). 감정가 140,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2790 [1]
소재지	경기도 광주시 회덕동 161-12 스타파크뷰 107동 OOOOOO
도로명주소	경기도 광주시 회덕길 96-37 스타파크뷰, 107동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.04.20
관할법원	성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

경기도 광주시 회덕동 161-12 스타파크뷰 107동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	53.44㎡ (16.17평)
건물면적	53.72㎡ (16.25평)

금액

감정가	140,000,000원
최저가	140,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	14,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	140,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 '회덕1통마을회관' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 창고 및 공장 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 운행의 종류 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕(경사지붕) 지하1층/지상4층 건물내 1층 101호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 '방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등'의 구조임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등: 동측으로 지적도상 노폭 약6미터 포장도로를 통하여, 노폭 약4미터 내외의 간선도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서(2025.07.09.자)상,
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일
부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본
법> 임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.