경기도 양평군 양서면 OOOOOO OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1229(여주지원 경매3계). 감정가 573,835,500원, 최저가 281,180,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 양평읍 국수리 소재 ""국수역(경의중앙선)"" 북서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 직선거리 650m 내외에 지하철(국수역) 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 남동측 하향 완경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 자루형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상 입니다.
기 타: -
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지하2층 건물로서,
외 벽: 스타코 및 징크판넬 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호: 샤시창호 등으로 마감 하였습니다.
이용상태
단독주택으로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
(1층: 방, 거실, 주방, 창고, 화장실, 현관 등 / 2층: 방2, 화장실 등 / 지1층: 차고 등)
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되나, 세부 설비사항은 별도 확인을 요합니다.
부합물 및 종물
후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이
지1층은 남동측 도로 기준 현황 1층으로 조사됩니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상 입니다.
기 타: -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
58%
226,575,020원
최근 6개월
12건
49%
190,260,767원
최근 12개월
36건
49%
205,068,424원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2: 공부상 "국수리 509-25, 509-55번지"지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, "국수리 509-55번지"는 등기사항전부증명서상 타인 소유임
3. 지1층은 남동쪽 도로 기준 현황 1층으로 조사됨
