나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71953 [1] 경기도 가평군 가평읍 대곡리 70-9 답 경매

경기도 가평군 가평읍 대곡리 70-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71953(남양주지원 경매8계). 감정가 78,960,000원, 최저가 55,272,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71953 [1]
소재지	경기도 가평군 가평읍 대곡리 70-9
용도	토지
매각기일	2026.07.29
관할법원	남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한	(저촉)공장설립제한지역, 자연보전권역, 도로구역, 중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제1종일반주거지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)철도, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	168㎡ (50.82평)

금액

감정가	78,960,000원
최저가	55,272,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,527,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.24	78,960,000원	유찰
2차	2026.07.29	55,272,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JM감정 · 평가일 2025.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 ""가평고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공동주택, 단독주택, 주거나지, 공공시설, 소규모점포 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장 및 경춘선 '가평역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서 나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목은 '답'이나 현황 '나지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.