경기도 파주시 경의로 987-23, 화인하우스 101동 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63583(고양지원 경매2계). 감정가 265,000,000원, 최저가 63,630,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63583 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 485-9 화인하우스 101동 4층401호
도로명주소
경기도 파주시 경의로 987-23, 화인하우스 101동 4층401호
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.20
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
68.03㎡ (20.58평)
건물면적
59.75㎡ (18.07평)
금액
감정가
265,000,000원
최저가
63,630,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,363,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
265,000,000원
유찰
2차
2026.01.28
185,500,000원
유찰
3차
2026.03.11
129,850,000원
유찰
4차
2026.04.15
90,895,000원
유찰
5차
2026.05.20
63,630,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 지음 · 평가일 2025.07.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2015.03.05.)
외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등 마감
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
위생 및 급배수, 난방, 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
