나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2753 [1] 경기도 양주시 덕정동 222-16 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2025.07.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""덕정중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지
근린생활시설, 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위
환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 덕정역 등이 소재하는 등 제반
대중교통 이용편의도는 보통시됨.

형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)
<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 건물 기호2) : 경량판넬조 경량판넬박공지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 경량판넬마감 등,
내 벽 : 타일붙임 마감, 벽지도배 마감 등,
바 닥 : 장판지깔기 마감 등,
창 호 : 새시 창호임.

이용상태

주택으로 이용중임.

설비내역

통상의 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

본건 토지상에 지적개황도 및 사진용지와 같이 권원미상이나 소유자가 설치한 것으로 추정
되는 제시외건물 등 ㉠,㉡이 소재함.

공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 근린생활시설이나 현항 주택으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각/제시외 포함