나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10776 [1] 서울특별시 양천구 목동 553-33 동인에버빌 제3층 제302호 다세대주택 경매

서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 128-6 동인에버빌, 제3층 제302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10776(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 155,000,000원, 최저가 155,000,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10776 [1]
소재지	서울특별시 양천구 목동 553-33 동인에버빌 제3층 제302호
도로명주소	서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 128-6 동인에버빌, 제3층 제302호
용도	집합건물
매각기일	2026.04.08
관할법원	서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
이용제한	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

서울특별시 양천구 목동 553-33 동인에버빌 제3층 제302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.13㎡ (5.18평)
건물면적	21.23㎡ (6.42평)

금액

감정가	155,000,000원
최저가	155,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	155,000,000원	변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '목3동 주민센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
및 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주
위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 9호선 '염창
역' 및 '등촌역' 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제3층 302호로서,

외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태: 집합건축물대장상 '다세대주택'임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.