서울특별시 강서구 강서로18나길 28 더 봄333, 제6층 제602호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10797(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 281,250,000원, 최저가 115,200,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 4m 및 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-별첨 ’내부구조도’ 및 ‘사진용지’ 와 같이 제시외건물 기호㉠(판넬조 판넬지붕,
보일러실, 약1.4㎡)이 소재하는바, 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을
종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 집합건축물 대장상 건축물 현황도면을
기준하여 개략적인 실측에 의하여 면적사정 하였으므로, 향후 확정측량시 다소
상이할 수 있어, 경매 진행 및 입찰시 참조하시기 바라며, 소유권 여부 및 일괄경매
여부는 경매 진행시 재확인시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
311건
72%
188,238,293원
최근 6개월
578건
75%
194,887,752원
최근 12개월
1027건
77%
198,214,742원
물건 비고
- 제시외 건물 포함
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
