나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103315 [1] 서울특별시 관악구 신림동 571-5 모던하우스 5층505호 도시형생활주택 경매

서울특별시 관악구 조원중앙로 16 모던 하우스, 5층505호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103315(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 311,000,000원, 최저가 311,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 103315 [1]
소재지서울특별시 관악구 신림동 571-5 모던하우스 5층505호
도로명주소서울특별시 관악구 조원중앙로 16 모던 하우스, 5층505호
용도집합건물
매각기일2026.05.13
관할법원서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 관악구 신림동 571-5 모던하우스 5층505호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.39㎡ (5.26평)
건물면적29.97㎡ (9.07평)

금액

감정가311,000,000원
최저가311,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금31,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 311,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""금천문화예술정보학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제505호로서,
(사용승인일: 2019.06.13)

외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중에 있습니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택외 2(소매점, 사무소) 건부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
[571-5번지], [1670번지]
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.