나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51227 [1] 전라남도 목포시 용해동 997 노블힐스시티앤 106동 2층103호 연립주택 경매

전라남도 목포시 용당로331번길 32 노블힐스 시티앤, 106동 2층103호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51227(목포지원 경매1계). 감정가 596,000,000원, 최저가 333,760,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51227 [1]
소재지전라남도 목포시 용해동 997 노블힐스시티앤 106동 2층103호
도로명주소전라남도 목포시 용당로331번길 32 노블힐스 시티앤, 106동 2층103호
용도연립주택
매각기일2026.04.27
관할법원목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한상대보호구역, 택지개발지구, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)문화시설, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)지구단위계획구역
전라남도 목포시 용해동 997 노블힐스시티앤 106동 2층103호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적237.71㎡ (71.91평)
건물면적49.18㎡ (14.88평)

금액

감정가596,000,000원
최저가333,760,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금33,376,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 596,000,000원 유찰
2차 2026.03.16 417,200,000원 유찰
3차 2026.04.27 333,760,000원 매각
3차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.26)
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 ""목포용해초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택 및 상가지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 2층 103호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅마감, 무늬목타일마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
창호 : 새시창 임.
이용상태
단지형 연립주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항없음.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 보행자전용도로와 접하며, 남측으로 주출입구 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 71% 30,000,900원
최근 6개월 1건 71% 30,000,900원
최근 12개월 1건 71% 30,000,900원

물건 비고

-단지형 연립주택임
-2025. 7. 25. 기준 관리비 288,800원이 미납된 상태임