나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30327 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 559 전 경매

전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 559 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30327(정읍지원 경매3계). 감정가 33,790,000원, 최저가 23,653,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30327 [1]
소재지전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 559
용도
매각기일2026.03.30
관할법원정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한가축사육제한구역, (접함)농림지역, 생산관리지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역
전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 559 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,090㎡ (329.73평)

금액

감정가33,790,000원
최저가23,653,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,365,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.23 33,790,000원 유찰
2차 2026.03.30 23,653,000원 매각
2차 2026.04.06 - 변경
2차 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.20 - 납부<br />(2026.04.30)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 소재 ""중리마을"" 서측 및 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 서측 근거리에 지방도 707호선, 북측 근거리에 지방도 705호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3) : 부정형 평지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(2) : 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(3) : 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 근저당권자 유한회사 삼수갑산투 2025. 11. 21.자 채권계산서(0원) 제출함