나이스옥션 법원경매 전주 2025타경800 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 785-20 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.07.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 ""삼산마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
주택 및 전, 답 등이 혼재하는 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 정여립로, 삼산길이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 완경사의 세로장방형 토지로서, ""대(주거기타 건물용지)""로 이용중입니다.
기호(3) 완경사의 부정형 토지로서, ""도로""로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 노폭 약 6M의 도로와 접합니다.
기호(2) 본건이 노폭 약 6M의 도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역), 준보전산지입니다.
기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)입니다.

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 및 건물 기호(2-가)에 별첨 ""지적 및 건물개황도·사진""과 같이 본건의 부합물
및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠)이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 본건 토지 기호(2)는 장민영 외 5인의 공유소유 토지입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로,
외벽 : 치장벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.

㉠- 판넬조 판넬지붕 단층으로,
벽체 : 판넬 등 마감입니다.

이용상태

(2-가) 1층 : 사무소,
2층 : 주택,
㉠- 창고 등으로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

본건에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠)이 소재합니다.
(후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각, 목록3. 지분 매각
2.제시외 건물(감정평가서 ㉠) 매각 포함