나이스옥션 법원경매 여주 2024타경37600 [1] 경기도 여주시 점봉동 114 인창아파트 1동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수원 · 평가일 2024.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 "영동고속도로 여주TG" 북측 인근에 위치하며 부근은
근교 농경지대로서 자연부락, 농경지, 아파트, 전원주택, 근생시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 시내간선도로 및 "영동고속도로 여주IC"가 인근에 소재하여
교통 사정 무난함.

건물의 구조

1991.11.21일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건 중 11층 1106호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤쉬 창 등임.

이용상태

아파트(방3, 거실/주방, 욕실, 창고, 베란다 등)임.

설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 세대별 위생설비, 도시가스난방설비 등 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 대체로 평탄하나 인접지와는 고저차가 있으며 나홀로아파트부지임.

인접 도로상태등

왕복 2차선 포장도로를 통하여 단지 내 도로와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(점봉5),성장관리계획구역(주거형)<국토의 계획 및 이용에
관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
이해관계인 부재로 내부조사 불가하며 건축물대장상 내부구조도가 없어 주민탐문사항 및
평가선례 등을 참조하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.