나이스옥션 법원경매 전주 2025타경806 [1] 전북특별자치도 진안군 부귀면 황금리 OOOOOO 임야 경매

전북특별자치도 진안군 부귀면 황금리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경806(전주지방법원 경매2계). 감정가 757,445,000원, 최저가 757,445,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 806 [1]
소재지전북특별자치도 진안군 부귀면 황금리 OOOOOO
용도토지
매각기일2025.12.22
관할법원전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한(접함)임업용산지, 준보전산지, 하수처리구역, 배출시설설치제한지역, 보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역
전북특별자치도 진안군 부귀면 황금리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적10,085㎡ (3,050.71평)

금액

감정가757,445,000원
최저가757,445,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금75,744,500원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 757,445,000원 매각
신건 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
신건 2026.01.29 - 납부<br />(2026.01.28)
신건 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 진안군 부귀면 황금리 소재 '진상마을' 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 농가주택, 농경지, 임야, 태양광발전소 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
1) 토지 남측까지 차량접근이 가능하고 근거리로 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은
보통이하임.
형태 및 이용상태
1): 부정형으로 태양광발전소부지임.
2): 삼각형으로 자연림임.
인접 도로상태
1): 남측으로 통과하는 노폭 약4m정도의 도로와 접하는 진입도로를 통하여 접근함.
2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 1,000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,
소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제
한구역 500m[말,소(신고규모)사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>.
2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 1,000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,
소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전
산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>.



제시목록 외의 물건
1) 지상 일부에 제시외건물 ㄱ(경량철골조 판넬지붕 단층/차양/약9.0㎡), ㄴ(경량철골조 판넬지붕
단층/차양/약5.1㎡)이 소재하며 그 구조, 규격, 용도, 현황 등을 종합적으로 고려할 때 본건
토지에 미치는 영향은 없는 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 24% 49,638,000원
최근 6개월 1건 24% 49,638,000원
최근 12개월 3건 53% 17,493,337원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 별지 기계기구 목록 포함