나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101653 [1] 부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층701호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 가람중학교 북동측 인근에 위치하는
웅진아름누리 7층 701호 외 2개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설
및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 버스 정류장 및 도시철도3호선'구포역'이 인근에
소재하여 대중교통사정 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 7층 701호, 10층 1001호 및
13층 1303호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시 창호.

이용상태

오피스텔(주거용) 입니다.

설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 기계식 주차타워 및 도시가스 시설 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 오피스텔 부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로에, 북동측으로 계단도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-49)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m),
철도보호지구(철도보호지구).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-오피스텔(주거용)임