부산광역시 강서구 봉림동 282-14 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1581(부산서부지원 경매2계). 감정가 252,960,000원, 최저가 86,765,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1581 [1]
소재지
부산광역시 강서구 봉림동 282-14
용도
답
매각기일
2026.05.07
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 도시지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,488㎡ (450.12평)
금액
감정가
252,960,000원
최저가
86,765,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,676,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
252,960,000원
유찰
2차
2026.02.24
177,072,000원
유찰
3차
2026.03.31
123,950,000원
유찰
4차
2026.05.07
86,765,000원
매각
4차
2026.05.14
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.25
-
납부<br />(2026.06.23)
4차
2026.08.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 극동
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 봉림동 소재 부산소프트웨어마이스터고등학교 북서측 인근에
위치하고 있으며 주위는 답등의 경지정리된 농경지대와 중소규모의 제조업소등으로
형성되어 있음.
교통상황
본건 토지에의 차량출입 가능하나 자유롭지 못한 편이고, 시외곽지대로서 대중교통
사정은 다소불편시 됨.
형태 및 이용상태
전반적으로 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용 중임.
(북서측 인접타토지와 함께 경계구분 없이 일단지 이용상태로 추정 됨.)
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황은 북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 비포장 농로가 소재하고
있는 외에 남서측으로도 수로 넘어서 폭 약 3~4미터 내외의 흐릿한 상태의 비포장
농로가 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존
지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(역사문화환경
보존지역<문화체육과 별도문의>)<부산광역시지정문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
위 (4)인접 도로상태 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-지적도상 맹지이나, 현황 북동측 및 남서측 각 폭 3~4미터 내외의 비포장 농로 소재함
