부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산31-23 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5562(부산동부지원 경매6계). 감정가 817,156,000원, 최저가 817,156,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5562 [1]
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산31-23
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
공익용산지, (저촉)가축사육제한구역, 보전녹지지역
면적
토지면적
24,034㎡ (7,270.29평)
금액
감정가
817,156,000원
최저가
817,156,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
81,715,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
817,156,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 샛별 · 평가일 2025.07.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리에 소재하는 기장군 청소년수련관 서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
급경사지대의 부정형의 토지로 자연림 상태임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
본건 토지 북측 일부는 송전선로부지로서 등기사항전부증명서상 구분지상권이 설정되어 있으며, 일부는 골프연습장 후문 진입도로로 현황 도로임.
물건 비고
공부상 임야이나, 현황 일부 선하지 및 도로임.
최저매각가격은 선하지(송전선부지)에 따른 제한을 감안하였음.
