부산광역시 수영구 망미번영로60번길 34 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경629(부산동부지원 경매4계). 감정가 695,389,360원, 최저가 695,389,360원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 629 [1]
소재지
부산광역시 수영구 수영동 461-6
도로명주소
부산광역시 수영구 망미번영로60번길 34
용도
건물
매각기일
2026.08.03
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
137.50㎡ (41.59평)
건물면적
152.29㎡ (46.07평)
금액
감정가
695,389,360원
최저가
695,389,360원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
69,538,936원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
695,389,360원
감정평가 요약
감정평가기관: 건화 · 평가일 2025.07.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
부산광역시 수영구 수영동 소재 ""수영사적공원"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,
공동주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도3호선 ""망미역"" 및 시내버스정류장 소재
하여 대중교통사정은 편리함.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)
<부산광역시지정문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,
외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시창 구조임.
이용상태
1,2층 '주택'으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
1) 구조·규모 및 이용상태
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 사진용지 ㉠~㉣참고,
2) 감정규모에 미치는 영향
구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로
판단됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 건물은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인
이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가
하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대
하여 재확인이 요망됨.
