나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10261 [1] 경상남도 합천군 삼가면 소오리 345-1 전 경매
경상남도 합천군 삼가면 소오리 345-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10261(거창지원 경매1계). 감정가 24,000,000원, 최저가 4,033,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10261 [1]
소재지
경상남도 합천군 삼가면 소오리 345-1
용도
전
매각기일
2026.07.24
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 조례로정한지역
면적
토지면적
436㎡ (131.89평)
금액
감정가
24,000,000원
최저가
4,033,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
403,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.09
24,000,000원
유찰
2차
2026.02.20
16,800,000원
유찰
3차
2026.03.27
11,760,000원
유찰
4차
2026.05.08
8,232,000원
유찰
5차
2026.06.12
5,762,000원
유찰
6차
2026.07.24
4,033,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 문성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 합천군 삼가면 소오리 소재 삼가향교 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 소형차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 사다리 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) 제시외건물이 소재합니다.
기호(2) 제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :
① 기호(2) 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 주거용 건부지로 이용중입니다.
② 대상토지는 지적경계가 불명확하여, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
