나이스옥션 법원경매 여주 2024타경38924 [1] 경기도 양평군 서종면 문호리 OOOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.08.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호6리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 주거나지, 일부 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제 차량의 출입은 가능하나 북서측 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호1토지 : 북서하향 완경사지에 자체지반은 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호3토지 : 북서하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 공부상 지목은 "대"이나, 현황 도로임.

인접 도로상태

기호1토지는 북동측으로 폭 약 4-5미터(기호3토지 포함)의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1토지 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

- 기호3토지 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2건물은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상2층 건물로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.
- 1층 : 방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실 2, 현관 등.
- 2층 : 방1, 거실, 욕실겸화장실 등.

설비내역

LPG가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록3: 지목은 '대'이나, 현황 도로임