충청남도 서산시 부석면 봉락리 999 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51379(서산지원 경매7계). 감정가 23,801,760원, 최저가 16,661,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51379 [1]
소재지
충청남도 서산시 부석면 봉락리 999
용도
토지
매각기일
2026.11.04
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
19,567.50㎡ (5,919.17평)
금액
감정가
23,801,760원
최저가
16,661,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,666,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.30
23,801,760원
유찰
2차
2026.11.04
16,661,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.07.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 봉락리 소재 '봉락2리마을회관' 남서측 근거리에 위치하며,
주위는 경지정리된 농경지대로 전, 답, 농가주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로서, 현황 ""답 등""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동, 남, 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리
불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 공유지분 매각임, 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
