나이스옥션 법원경매 천안 2025타경564 [1] 충청남도 천안시 동남구 원성동 489-3 비동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 거송 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 ""천안중앙고등학교"" 남동측 인근에 위치
하며, 부근은 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일자: 1989년 12월 23일)

외벽: 타일붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 이중 창호 등임.

이용상태

연립주택으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 '연립주택 및 근린생활시설부지' 로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8미터 정도, 북측 및 남측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접하
고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> 임.

공부와의 차이

본건은 공부상 '아파트' 로 기재되어 있으나 현황 '연립주택' 으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.