나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1074 [1] 충청남도 보령시 청라면 내현리 OOOOO 임야 경매

충청남도 보령시 청라면 내현리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1074(홍성지원 경매4계). 감정가 41,225,800원, 최저가 41,225,800원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1074 [1]
소재지	충청남도 보령시 청라면 내현리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.10
관할법원	홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역, 폐광지역진흥지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	5,354㎡ (1,619.59평)

금액

감정가	41,225,800원
최저가	41,225,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	4,122,580원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	41,225,800원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 보령시 청라면 내현리 소재, ‘당안마을’ 서측 인근에 위치하며 부근은 주택, 전,답, 임야등으로 형성되어 있음
교통상황: 동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 보통시 됨
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형 완경사지로 전으로 이용중임
기호2: 부정형 평지로 답으로 이용중임
인접 도로상태: 기호1: 맹지임
기호2: 북측으로 폭 약 4-5미터 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 폐광지역진흥지구.
기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한). 폐광지역진흥지구.
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	57%	308,630,000원
최근 6개월	4건	61%	211,562,500원
최근 12개월	10건	54%	128,972,503원

물건 비고

지분매각(공유자 우선 매수는 1회에 한함), 농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 미반환),맹지임, 지상에 분묘1기 소재함