충청남도 보령시 청소면 장곡리 산149 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15804(홍성지원 경매2계). 감정가 303,270,000원, 최저가 72,815,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15804 [1]
소재지
충청남도 보령시 청소면 장곡리 산149
용도
토지
매각기일
2026.10.13
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
준보전산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
13,785㎡ (4,169.96평)
금액
감정가
303,270,000원
최저가
72,815,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
7,281,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
303,270,000원
유찰
2차
2026.06.30
212,289,000원
유찰
3차
2026.08.04
148,602,000원
유찰
4차
2026.09.08
104,021,000원
유찰
5차
2026.10.13
72,815,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 청소면 장곡리 소재 ""장곡1리 회관"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 ""자연림 등(일부 도로)""로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 임야이나 현황 일부 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
물건 비고
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으며, 별도 확인이 필요함
- 공부상 "임야"이나 현황 "일부도로"로 사용중
