충청남도 보령시 청소면 장곡리 산149 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15804(홍성지원 경매2계). 감정가 303,270,000원, 최저가 148,602,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15804 [1]
소재지
충청남도 보령시 청소면 장곡리 산149
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
준보전산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
13,785㎡ (4,169.96평)
금액
감정가
303,270,000원
최저가
148,602,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,860,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
303,270,000원
유찰
2차
2026.06.30
212,289,000원
유찰
3차
2026.08.04
148,602,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 청소면 장곡리 소재 ""장곡1리 회관"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 ""자연림 등(일부 도로)""로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 임야이나 현황 일부 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
물건 비고
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으며, 별도 확인이 필요함
- 공부상 "임야"이나 현황 "일부도로"로 사용중
